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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  ●深化稅收制度改革,完善地方稅體系,逐步提高直接稅比重。●調整消費稅征收范圍、環節、稅率,把高耗能、高污染產品及部分高檔消費品納入征收范圍。●逐步建立綜合與分類相結合的個人所得稅制。

 聲音

  中國政法大學財稅法研究中心主任施正文:

  個稅 關鍵詞 深化稅收制度改革

  在生活中我們經常可以看到這樣的情況:同樣拿著一萬塊月薪的白領,有的光棍一個,沒有贍養壓力,房子無貸款,活得很輕松;而有的卻要贍養父母,養活妻兒,甚至還有房貸在身,日子緊巴巴。兩個生活負擔截然不同的傢庭,卻繳納著相同的個稅,稅負明顯不公。

  分類稅制主要根據收入來源進行扣繳,不需要將各種收入項目按納稅人進行匯總,同時這種模式沒有直接涉及教育、贍養老人、撫養子女等專項扣除。因此在分類稅制下,難以按傢庭征收。

  國務院參事、中央財大稅務學院副院長劉桓:

  消費稅可以限制煙酒等危害健康產品的過度消費,可以節約資源能源,如擴大部分高耗能、高污染產品的征稅范圍,也兼具限制奢侈消費功能。建議下一步除將高檔消費品納入征稅范圍,還應向一些高檔娛樂和高檔消費品消費行為征稅。

  國務院參事、中央財大稅務學院副院長劉桓:

  百姓生活支出有望獲得一定扣除

  過度消費有待控制

  內容

  涉及購買力的稅率應謹慎制定

  稅收制度改革(簡稱"稅改")的一舉一動始終引發社會的高度關註。15日公佈的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》(下稱《決定》)提出的稅改問題,民眾首先想到的就是個稅。《決定》提出逐步建立綜合與分類相結合的個稅制,專傢指出,未來不可能再按目前個人工資進行適當扣除後征收,會逐步轉變為以傢庭為主的綜合征收模式。而另一方面,擴大消費稅征稅范圍,將部分嚴重污染環境、過度消耗資源的產品及部分高檔消費品等納入征稅范圍,也將涉及廣大消費者的切身利益。

二胎代書費用利率多少免費諮詢試算  綜合個稅制度無技術難題

  個稅綜合稅制後,有望實現"富人階層多交,中低收入階層少交",個稅綜合稅制不存在技術難題,隻要實現金融和稅務系統的信息共享機制,就可以掌握基礎信息。同時,針對一些富人階層現金交易量大的問題,可以出臺配套政策,對現金使用進行適當的限制。

稅制改革 百姓買房買車有望稅前扣除

  現狀 分類稅制下難按傢庭征收

  《決定》將使我國此前有所停滯的個稅改革向更為廣闊的空間推進。這或許意味著百姓買房買車等支出,有望在繳納個稅前獲得一定的扣除,降低個人的個稅負擔。

  消費稅 現狀

  稅改篇

  為瞭控煙,世界上絕大多數國傢均對其課以重稅。我國自2009年實施的煙草消費稅就規定,價格70元/條(含)以上的甲類卷煙稅率調整為56%。事實上,在世界各國控煙的方式中,提高稅率是最有效的方法之一。稅率提高後煙價被抬高,年輕人、未成年人及低收入者戒煙少吸煙的幾率比其他吸煙者高2倍-3倍。這次《決定》表示,調整消費稅征收范圍、環節、稅率,把高耗能、高污染產品及部分高檔消費品納入征收范圍。同樣是起到"劫富濟貧"的調節作用,奢侈品並非生活必需品,而且替代品很多。一旦把高檔消費品征消費稅的范圍擴大,對奢侈品征稅,意味著富人將要為自己的奢侈性消費支付更多稅收,從而更好地進行財富的二次分配。

 聲音

  《決定》提出,逐步建立綜合與分類相結合的個稅制度,就是針對稅負公平出發的。國際上,個稅稅制模式大體有三種:分類稅制、綜合稅制、綜合與分類相結合的稅制。我國目前實行的是分類制,存在的問題是,缺少綜合收入能力的評判,工薪階層工資薪金所得實行代繳代扣,很少流失;而高收入群體收入來源多、征管難度較大,稅收流失多。這導致社會不同收入階層的稅負不均衡,不合理。

內容來自sina新聞

  消費稅改革涉及廣大消費者切身利益,應以奢侈品和高污染產品納入征稅范圍,作為改革的兩大推動方向。但對於最終會牽涉百姓購買力的稅率問題,應該充分測算謹慎制定。

  中國社科院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌:

  可節約資源,限制奢侈消費

  此前,財政部部長樓繼偉指出,下一步個稅的改革方向是,由目前的分類稅制轉向綜合與分類相結合的稅制,在對部分所得項目實行綜合計稅的同時,將納稅人傢庭負擔,如贍養人口、按揭貸款等情況計入抵扣因素,更體現稅收公平。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/12002499912.shtml

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