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沈城銀行首套房貸認定出現瞭比央行"標準版"更寬松的政策，記者10月16日從工行獲悉，有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又向該行申請貸款購買住房的，仍享受首套的政策。同時，四大國有銀行中的中國銀行也開始在沈陽執行首套房貸新政。另據記者當日走訪獲悉，沈城股份制銀行中，已有銀行可以向首套房貸客戶提供基準利率打9折的優惠。
沈陽兩套房貸還清 再貸也算首套
內容來自sina新聞
16日，記者走訪銀行網點發現，執行新政的國有商業銀行，已有網點可以向客戶提供基準利率打9.5折的優惠。在一傢股份制銀行的長江支行，個貸經理肖先生表示，首套住房貸款利率可以提供基準利率打9折的優惠。
10月16日，記者走訪沈城銀行網點發現，國有銀行中的工商銀行和中國銀行均已開始執行首套房貸新政，各股份制商業銀行的新政也已在沈"落地"。各傢在沈執行房貸新政的銀行多按央行政策"標準版"來執行，即，擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策，首付標準為房貸總額的30%。
央行新政中有這樣一條規定，"在已取消或未實施'限購'措施的城市，對擁有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。"這給瞭商業銀行自主確定相關政策的空間。
大林鎮土地貸款期數 上述負責人告訴記者，工行在沈執行的首套房貸認定標準為：有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又向該行申請貸款購買住房的，仍享受首套的政策。
一直未有松動的首套房貸利率，也出現瞭"驚喜"。
值得一提的是，工商銀行遼寧省分行營業部個貸負責人表示，該行對首套房貸的認定標準更為寬松。
目前，銀行5年期以上貸款的基準年利率為6.55%，打9.5折即6.2225%，打9折即5.895%。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08272948658.shtml
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