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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/09073735258.shtml
據廣州市國土資源和房屋管理局網站18日消息，近日市政府辦公廳印發瞭《關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》(穗府辦〔2013〕44號，以下簡稱《意見》)。
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在穗府辦〔2013〕14號文的基礎上，《意見》進一步從加快中低價位商品住房供應、增加住宅用地供應、抑制不合理住房需求、提高第二套住房貸款的首付比例、引導開發企業理性定價等5個方面繼續穩定住房價格，保持房地產市場平穩健康發展。
在限購政策方面，《意見》暫定對能提供購房之日前5年內，在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，即將非本市戶籍居民傢庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的1年調整為3年。
而在二套房首付款比例上，對貸款購買第二套住房的傢庭信用貸款轉貸，首付款比例調整為不得低於70%。(中證)
廣州二套房首付比例不得低於70%
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